Cargando fecha...
Datos Reales del
Mercado Inmobiliario.
No pagues de más. Accedé al único índice con precios de m² reales y auditados del mercado mendocino, actualizado mensualmente con IA.
Inteligencia de Mercado
Datos reales para compradores, vendedores y desarrolladores.
Índice de Valuaciones
Compradores · Vendedores · Tasación de referencia · Uso inmediato
Pago único. Acceso inmediato PDF.
Informe técnico diseñado para validar si el precio de una propiedad
está alineado al mercado real.
Ideal para decisiones únicas de compra o venta.
Los valores se actualizan mensualmente en base a la información
disponible del mercado inmobiliario.
- Argumentos sólidos para negociar el precio de una propiedad
- Indice de Dispersión: detecta zonas donde los precios están más desordenados, señal de oportunidades de compra
- El valor del metro cuadrado es calculado en base a los metros cubiertos de casas y departamentos, para los demas tipos de inmuebles utilizamos los metros cuadrados totales.
Departamentos · Casas · Terrenos · Lotes · Cocheras · Quintas · Campos
Zonas relevadas habitualmente:
Capital · Godoy Cruz · Guaymallén · Maipú · Luján de Cuyo · Las Heras · San Martín · Tunuyán · San Rafael · Lavalle · Junín · Rivadavia · Tupungato · Santa Rosa · Malargüe · General Alvear · La Paz
La inclusión de zonas y tipos de propiedad puede variar mes a mes según la cantidad de publicaciones disponibles, garantizando siempre consistencia estadística. Este índice utiliza precios de publicación como referencia de negociación — no son valores de cierre ni tasaciones oficiales.
Una vez realizada la compra, el PDF llegará automáticamente al mail de tu cuenta de:
Reporte Semanal
PróximamenteHistórico · Tendencia · Temperatura de zonas
Informe técnico para quienes invierten en el sector inmobiliario.
Analiza el comportamiento histórico de precios,
la variación semanal y la dinámica real de cada zona.
Incluye oportunidades reales detectadas por IA
No busca propiedades individuales:
busca entender el ciclo del mercado.
- Variación porcentual semanal por zona
- Cuadrante de demanda (precio, inventario y flujo)
- Contexto real para decisiones de entrada o salida
- Curaduría asistida por IA sobre precios fuera de mercado
Te avisamos por mail cuando se lance.
Alejandro Moya
Mendoza Insights opera como un observatorio de datos inmobiliarios creado con un objetivo claro: transparentar el mercado de nuestra provincia
Auditamos cada dato y filtramos outliers para que las decisiones de inversión se basen en evidencia técnica, no en corazonadas. Establecemos el estándar de datos de Cuyo.
"No vendemos propiedades, vendemos certeza."
Fundación
2025
Estado
Primeros índices vendidos
Detectamos oportunidades reales.
Nuestro algoritmo compara cada publicación contra el valor histórico de su microzona. Cuando aparece una anomalía, te avisamos.
"No era un error de carga. Simplemente el precio no estaba alineado con la zona."
Desvío Detectado
vs. Valor de Mercado
Metodología de Datos
Transparencia en el proceso de valuación.
Data Mining
Procesamos +3.000 publicaciones diarias. Normalizamos y filtramos duplicados.
Valor Justo
Calculamos el valor teórico del m² por micro-zona para establecer la línea base.
Filtrado IA
Auditoría semántica para descartar propiedades inhabitables o errores de carga.
Entrega PDF
Inteligencia pura sin sesgos, en formato estático y offline.
Cobertura del Gran Mendoza
Capital, Luján de Cuyo, Maipú, entre otros, y departamentos del sur como San Rafael, Malargüe, etc.
Propiedades Analizadas
Relevamos los portales más grandes de Mendoza todos los días para detectar cambios de precio reales.
Preguntas Frecuentes
Probá la potencia de nuestros datos.
Recibí una copia del Índice Mensual con todos los valores de Capital liberados. Validá nuestra calidad antes de suscribirte.
Zonas que monitoreamos:
- • Capital
- • Godoy Cruz
- • Guaymallén
- • Maipú
- • Luján de Cuyo
- • Las Heras
- • San Rafael
- • Zonas Sur/Este