Cargando fecha...

Ahorrá hasta un 12% promedio
en tu negociación inmobiliaria

No pagues de más por falta de información. Procesamos miles de publicaciones y normalizamos datos para darte el valor real del mercado.

Ver Opciones de Compra

+10,000

Datapoints Procesados

Procesado automáticamente

Aplicada a Inteligencia de Mercado

Inteligencia de Mercado Inmobiliario

Datos reales del mercado mendocino.

Early adopters — compradores fundadores

Los primeros compradores acceden al precio inaugural y quedarán registrados para futuras ediciones con condiciones preferenciales.

Reporte Técnico

Índice de Valuaciones Inmobiliarias

Compradores · Vendedores · Tasación de referencia · Uso inmediato

Edición inaugural

$40.000 $20.000 / compra única

Precio introductorio por lanzamiento. Primer mes del proyecto.

Informe técnico diseñado para validar si el precio de una propiedad está alineado al mercado real.

Ideal para decisiones únicas de compra o venta.

Los valores se actualizan mensualmente en base a la información disponible del mercado inmobiliario.

Argumentos sólidos para bajar el precio de oferta
Valores reales por municipio y distrito
Manual práctico para comparar y negociar
Valores normalizados en USD para evitar distorsiones inflacionarias
El valor del metro cuadrado es calculado en base a los metros cubiertos de casas y departamentos, para los demas tipos de inmuebles utilizamos los metros cuadrados totales.

Tipos de propiedad incluidos:
Departamentos · Casas · Terrenos · Lotes · Cocheras · Quintas · Campos

Zonas relevadas habitualmente:
Capital · Godoy Cruz · Guaymallén · Maipú · Luján de Cuyo · Las Heras · San Martín · Tunuyán · San Rafael · Lavalle · Junín · Rivadavia · Tupungato · Santa Rosa · Malargüe · General Alvear · La Paz

La inclusión de zonas y tipos de propiedad puede variar mes a mes según la cantidad de publicaciones disponibles, garantizando siempre consistencia estadística. Este índice utiliza precios de publicación como referencia de negociación — no son valores de cierre ni tasaciones oficiales.

Una vez realizada la compra, el PDF llegará automáticamente al mail de tu cuenta de:

Comprar Índice (Edición inaugural)

PROXIMAMENTE

Reporte Semanal de Inteligencia

Histórico · Tendencia · Temperatura de zonas

Próximo lanzamiento

Informe técnico para quienes invierten en el sector inmobiliario.

Analiza el comportamiento histórico de precios, la variación semanal y la dinámica real de cada zona. Incluye oportunidades reales detectadas por IA

No busca propiedades individuales: busca entender el ciclo del mercado.

Variación porcentual semanal por zona
Cuadrante de demanda (precio, inventario y flujo)
Contexto real para decisiones de entrada o salida
Curaduría asistida por IA sobre precios fuera de mercado

Si no hay oportunidades ese mes, se informa.

Avisarme cuando esté disponible

Te avisamos por mail cuando se lance.

Cómo trabajamos los datos

1. Data Mining

Nuestros bots recorren diariamente las publicaciones de plataformas publicas, para obtener datos puros de superficie total, zona, precio, etc

2. Detección de Valor Justo

Calculamos cuanto DEBERÍA costar el m² de cada micro-zona. Si una propiedad está por encima, te damos la base técnica para negociar la baja.

3. Filtrado Semántico con IA

La IA audita las propiedades que se encuentran por debajo del valor de su micro-zona, validando que las mismas sean habitables y no presenten inconsistencias en su descripción. Luego las selecciona por porcentaje de descuento.

Nota: La auditoría semántica con IA se aplica dentro del Reporte Semanal y en procesos de curaduría de oportunidades.

4. Entrega Formato PDF

Recibís inteligencia pura. Sin opiniones, solo datos accionables en cualquier momento de manera offline.

DESVÍO DE MERCADO DETECTADO

Nuestros datos detectan
oportunidades de ahorro reales.

Al comparar esta publicación contra el valor histórico real de su microzona en 2025, apareció una anomalía clara.

-22%

vs. valor de mercado

No era un error de carga. No estaba mal publicado.
Simplemente, el precio no estaba alineado con lo que esa zona venía marcando.

Este desvío fue identificado por nuestro sistema de análisis automatizado, que compara cada publicación contra el comportamiento histórico de su microzona y valida el contexto del aviso mediante IA.

Por qué confiar en nuestros números

+10k

Propiedades Analizadas

Relevamos los portales más grandes de Mendoza todos los días para detectar cambios de precio reales.

100%

Cobertura del Gran Mendoza

Desde microzonas en Capital hasta barrios en expansión en Luján de Cuyo y Maipú.

99%

Confianza de Auditoría

Nuestros algoritmos descartan anuncios con errores de carga o precios irreales para no ensuciar el promedio.

Preguntas Frecuentes

Probá la potencia de nuestros datos

Recibí una copia del Índice Mensual con todos los valores de Capital liberados. Podrás ver exactamente cómo presentamos la información antes de suscribirte a la edición completa de Mendoza.

Nombre Completo * Mínimo 2 caracteres, solo letras

Email * Te enviaremos la muestra a este email

Tus datos están seguros. No compartiremos tu información.

Monitoreo Integral del Gran Mendoza

Nuestro sistema analiza diariamente el pulso inmobiliario en los principales departamentos y zonas de alta demanda.
Entre algunas de las zonas que relevamos, se encuentran:

Capital

Quinta Sección
Sexta Sección
Barrio Bombal
Microcentro

Luján de Cuyo

Chacras de Coria
Vistalba
La Puntilla
Mayor Drummond

Godoy Cruz

Barrio Dalvian
Zona Hospital Español
Villa Hipódromo
Paso de los Andes

Municipios

Guaymallén
Maipú
Las Heras
Zonas Residenciales